"Novi Sad na vodi" bez saglasnosti, predlagači plana kažu - koči se razvoj grada

Na štafelaju pod prozorom gradonačelnika, Borislav Novaković izložio je budući plan grada. Da, kako je rekao, nasip pomeri pola kilometra u korito Dunava.

"Odavde dovde dobijete branjeni deo u kom možete raditi stanogradnju i tako od korita reke, u kom po zakonu ništa ne smete graditi, dobijate stambenu zonu od 165 hektara", rekao je Novaković.

Da iza svega stoji sprega gradske vlasti i građevinske kompanije Galens, koja je pre par godina kupila Brodogradilište, tvrdi Novaković.

"Činjenicom da nasip pomera 500 metara, znači da brodogradilište nije više u koritu reke, nego iza nasipa. Time ovo zemljište, koje je u ovom trenutku potpuno bezvredno, postaje najskuplje građevinsko zemljište u državi", kaže Novaković.

"Mi planiramo novu odbrambenu liniju bez izmeštanja postojeće", rekao je direktor JP "Urbanizam" Dušan Miladinović

Prvi čovek "Urbanizma" kaže, tek će dva odsto prostora biti stambeno-poslovna zona, deo gde je danas brodogradilište. Kamenička ada biće, kaže, zona parkova, sporta, turizma i ugostiteljstva sa 60 odsto više zelenila, a grad bezbedniji od poplava. Ponavlja reči gradonačelnika da "Vode Vojvodine", nedavanjem saglasnosti, koče razvoj grada.

"Ovaj objekat, vodni objekta zaštite od poplava, je vodni objekat i naravno da on može da se radi i po prostornom planu i po Zakonu o vodama, što 'Vode Vojvodine' negiraju i što je apsolutno netačno", tvrdi Miladinović.

U "Vodama Vojvodine" i dalje su bez komentara. Kakav je njihov stav saznali smo tek iz prepiske sa Urbanizmom, koju je obznanio Borislav Novaković. U svom dokumentu citiraju propise po kojima je izgradnja na vodnom zemljištu Dunava zabranjena. Dodaju i da je za promenu namene vodnog zemljišta na kom bi se gradili stambeni, poslovni i sportski objekti, potrebna promena zakona ili donošenje lex specialisa.

Miladinović: Pa nije tačno...

N1: Da li je potrebno doneti lex specialis?

Miladinović: Ne, uopšte. Taman posla.

"Urbanizam" je dopise prosledio na adrese dva nadležna ministarstva od kojih očekuje razrešenje, jer, navode, od podizanja novog nasipa zavisi i izgradnja budućeg mosta. Podizanjem nasipa o trošku građana, Grad zapravo pomaže privatnom investitoru, kaže Novaković.

"Ovo je još jedan primer gde gradonačelnik Novog Sada pogoduje kompaniji Galens i praktično čini krivično delo trgovina uticajem", smatra Novaković.

"Je l' taj neko hoće da taj investitor ode u Bratislavu gde će mu to dati? Ja neću. Ja hoću da Novi Sad ima dobre investitore", kaže Miladinović.

N1: Jesu li ti investitori određeni u povlašćenom položaju?

Miladinović: Ne. Oni su ovo kupili od privatnika. Privatnik od privatnika, ne privatnik od grada.

N1: Kupili su bezvredno zemljište, jer nisu znali ili nisu mogli znati da će se plan menjati...

Miladinović: Ljudi kupe nekad njivu, pa se promeni plan..

N1: A jesu li znali da će se promeniti plan?

Miladinović: Ne znam.

O planiranom spuštanju grada na reku, Miladinović je opširno govorio za lokalni list "Dnevnik". Predsednik Društva arhitekata u tome čita da se već uveliko rade projekti, a da generalni urbanistički plan još nije ni na javnoj raspravi.

"Znači, ovde se očigledno radi o nečemu što je već pripremljeno i sada treba čitava procedura usvajanja GUP-a, usvajanja planova detaljne regulacije, da se odvija u nekom procesu da se ovo završi na način na koji je predviđeno", kaže Slobodan Jović iz Društva arhitekata Novog Sada.

To znači, dodaje, da prostora za javnu raspravu zapravo nema. Kada je u pitanju spor dva javna preduzeća, Jović navodi – to budi nadu da čitav proces može da se vrati na područje struke.