BIRN: Divlja gradnja u Beogradu na vodi - niče luksuzni hotel bez dozvole

Skriven iza ogromnih reklamnih panela, visokih barem četiri metra, projekat Beograd na vodi polako se širi ka beogradskom Sajmu. Odavno već postoji plan za njegovo proširenje sve do Banovog brda i Ade Ciganlije, a sada i fizički počinje da pokorava novoosvojenu teritoriju ispod mosta Gazela ka Sajmu, piše BIRN.

Istraživanje BIRN-a pokazuje, međutim, da su radovi na parcelama firme Beograd na vodi, koje se nalaze pored mosta Gazela, između Bulevara Živojina Mišića i Bulevara Vudroa Vilsona – izvedeni bez izdatih građevinskih dozvola.

Reč je o dve lokacije: hotelu na kom su trenutno izgrađena dva nadzemna nivoa, i pijaci za koju su tek napravljeni iskopi i postavljeni šipovi. Hotel i pijaca imaju tek lokacijske uslove.

Pored hotela u nastajanju nalazi se i MUP-ova vatrogasna stanica, koja je u potpunosti izgrađena i upotrebljava se već duže od godinu dana, iako nema upotrebnu dozvolu. 

Sve tri parcele na kojima se nalaze ovi objekti su u vlasništvu države Srbije, a na parcelama gde niču hotel i pijaca pravo zakupa na 99 godina ima firma Beograd na vodi.

Nadležne inspekcije, MUP nadležan za vatrogasnu stanicu, niti firma Beograd na vodi nisu odgovorili na pitanja BIRN-a vezana za izgradnju i upotrebu ova tri objekta.

Hotel Beograda na vodi niče bez građevinske dozvole

Za budući hotel sa četiri zvezdice koji niče pored mosta Gazela – nema izdate građevinske dozvole, pokazuje uvid u javno dostupnu evidenciju građevinskih dozvola na sajtu APR-a. Ujedno, na samoj lokaciji nije istaknuta obavezna građevinska tabla na kojoj se navode podaci iz građevinske dozvole.

Kako se vidi iz evidencije APR-a, kompanija Beograd na vodi još uvek nije ni podnela zahtev za dobijanje ove dozvole.

Ipak, na parceli su podignuta dva nadzemna nivoa, a desetine radnika i dva krana uveliko su radili na lokaciji kada je novinar BIRN-a obišao gradilište.

Satelitski snimci pokazuju da je izgradnja hotela, koji za sada ima samo kodno ime BW.29, počela i pre nego što su dobijeni lokacijski uslovi u junu ove godine.

Lokacijski uslovi predviđaju da će hotel imati 18.368,82 m2 bruto razvijene građevinske površine i ukupno 10 nadzemnih spratova. 

Međutim, po zakonu, pre početka bilo kakve izgradnje, nakon lokacijskih uslova, investitor – u ovom slučaju kompanija Beograd na vodi – morao je da pribavi i građevinsku dozvolu i da dobije potvrdu o početku radova na parceli.

Krivičnim zakonikom, za krivično delo izgradnja bez građevinske dozvole predviđena je kazna zatvora od šest meseci do pet godina za investitora, odnosno odgovorno lice u kompaniji koja je investitor.

BIRN je poslao pitanja kompaniji Beograd na vodi i direktorki Zorani Burlić zašto se hotel gradi bez građevinske dozvole i da li su lokaciju obilazile gradska ili republička građevinska inspekcija, međutim, odgovora nije bilo do zaključenja teksta.

Slično, na pitanja BIRN-a nisu odgovorili ni iz Grada Beograda, odnosno gradske građevinske inspekcije, kao ni iz Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, odnosno republičke građevinske inspekcije.

Takođe, i kompanija CRE International je uskratila odgovore BIRN-u: uloga ove firma u izgradnji budućeg hotela jeste da bude odgovorni stručni nadzor nad izvođenjem radova, da upravlja troškovima i da bude tzv. FIDIC inženjer. Pitali su ih da li i dalje obavljaju ove poslove, s obzirom da se hotel gradi bez dozvole. Ostali su bez odgovora.

Opširnije čitajte na BIRN-u.