Grad Beograd očekuje do pet odsto veći prihod od poreza na imovinu: Usvojena odluka o ceni kvadrata za 2025.

Gradski odbornici na današnjoj sednici Skupštine Beograda doneli su Odluku o prosečnim cenama kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na teritoriji Beograda radi utvrđivanja poreza na imovinu za 2025. godinu, objavio je Beoinfo.

Nikola Nikodijević je u Skupštini Beograda obrazložio predlog odluke.

"U tekućoj godini su primenjivane stope iz 2023, a sada ćemo doneti novu odluku i 2025. ćemo imati nove cene po zonama", kazao je Nikodijević, prenosi Beta.
Prosečna cena nekretnina, kako je dodao, utvrđuje se po Zakonu o nekretninama tako što se od 1. januara do 30. septembra godine uzima prosek vrednosti nekretnine u datoj zoni kao osnovica za obračunavanje poreza za nekretninu naredne godine.

"Grad Beograd daje do 10 miliona dinara popusta na plaćanje poreza na imovinu, a dodatno od 10 do 25 miliona dinara kako bismo zaštitili one sa najnižim standardom. Ukoliko ste prijavljeni i živite na datoj adresi, imate pravo na 50 odsto umanjenja na konačni obračun poreza na imovinu do iznosa 20.000 dinara čime štitimo one koji su materijalno naugroženiji", rekao je on.

Inače, pravo na umanjenje poreza od 50 odsto, do iznosa od najviše 20.000 dinara, imaju svi građani Srbije nekretninu u kojoj žive, jer je to propisano Zakonom o porezima na imovinu (član 13. takozvani poreski krediti - zakonom dozvoljena i predviđena umanjenja poreza). 

Koja su sve umanjenja po zakonu

"Utvrđeni porez na kući za stanovanje ili stanu u kojem stanuje obveznik i u kojoj je prijavljeno njegovo prebivalište, u skladu sa zakonom kojim se uređuje prebivalište građana, umanjuje se za 50 odsto, a najviše 20.000 dinara. Ako na jednoj kući za stanovanje ili stanu ima više obveznika, pravo na umanjenje utvrđenog poreza ima svaki obveznik koji u toj kući za stanovanje ili stanu stanuje čije prebivalište je prijavljeno u toj kući ili stanu, u visini srazmernoj njegovom udelu u pravu na toj kući za stanovanje ili stanu u odnosu na iznos za koji se porez umanjuje", stoji u članu 13 Zakona o porezima na imovinu.

Pravo na umanjenje poreza imaju i stariji od 65 godina.

"Utvrđeni porez na kuće za stanovanje i stanove površine do 60 kvadrata, koji nisu na građevinskom zemljištu, odnosno na zemljištu u građevinskom području i ne daju se u zakup, a u kojima je prijavljeno prebivalište i stanuju samo lica starija od 65 godina, umanjuje se za 75 odsto", predviđeno je istim članom zakona, što važi za sve građane, bez obzira u gradu ili opštini u Srbiji žive.

Ako su za istu kuću ili stan ispunjeni uslovi za umanjenje utvrđenog poreza po više osnova, "umanjenje se vrši po jednom osnovu koji je najpovoljniji za obveznika".

Porez za preduzeća

Predsednik Skupštine Beograda Nikola Nikodijević govorio je u Skupštini Beograda i o oporezivanju pravnih lica.

On je kazao da će se pojaviti razlika kod pravnih lica kojima će se obračun poreza ponovo vratiti sa knjigovostvene na tržišnu vrednosti, ali će stope poreza tih obveznika biti obračunate kao i 2023. godine.

"Pošto nismo usvojili odluku u 2023. za 2024, kod njih se obračunavala knjigovodstvena vrednost koja je često mnogo manja od tržišne vrednosti. Za ovu godinu su platili neuporedivo manju cenu poreza nego 2023. godine", rekao je on.

Odbornik Narodnog pokreta Srbije Miloš Pavlović je najavio da ta odbornička grupa neće glasati za te planove i ocenio je da se veštački povećava prosečna cena kvadratnog metra.

"Beograd je, nažalost, postao centar Evrope za pranje novca i na taj način se 'crni novac' povlači sa ulice i dobija se 'beli novac' koji se koristi za kupovinu stanova i dobijate dve stvari: kladionice i prazne stanove", rekao je Pavlović.

Ukazao je da je suštinska stvar nalaženje mehanizama za sprečavanje pranja novca koji služi za kupovinu stanova u kojima niko ne živi.