Uz Hotel Jugoslavija niču kule do 155 metara, PDR finansirala ćerka firma "Milenijum tima"

Plan detaljna regulacije (PDR) za Blok 11 i deo Bloka 10 izradio je „Bureau cube partners“, objavljeno je u Službenom listu Grada Beograda 22. februara ove godine. Rok za izradu plana bio je devet meseci, a zadatak je dobila firma koja je, između ostalog, radila izmene i dopune Plana detaljne regulacije kojim je predviđeno da se na Bežanijskoj kosi izgrade 2 kule od 100 metara i 1 kula od 120 metara, podsetila je organizacija „Naša mesna zajednica“.

„Sredstva za izradu Plana detaljne regulacije obezbediće Privredno društvo ‚MV investment‘ d.o.o. iz Beograda“, navedeno je u Službenom listu Beograda.
Prema podacima dostupnim na sajtu Agencije za privredne registre (APR), delatnost "MV Investment" d.o.o. je iznajmljivanje stopstvenih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima. Firma se nalazi u stoprocentnom vlasništvu "Milenijum tima", kompanije poznate po poslovima koje je dobijala od države na velikim projektima, od kojih je najpoznatiji Beograd na vodi.

U Planu detaljne regulacije (PDR) navodi se da lokacija kompleksa hotela „Jugoslavija“ predstavlja značajan gradski punkt i reper, ali da je razvoj lokacije neminovan i hitan.

„Trenutno stanje, naročito devastiranih i nekorištenih delova objekata (posebno samog hotela), nameće potrebu neophodnosti uključivanja prostora u gradski život kako bi dobio funkcionalnu i estetsku komponentu i značaj koji zaslužuju“, piše u PDR.

Planirana je rekonstrukcija postojećeg objekta hotela, izgradnja dva visoka tornja i i nova „prostorno-funkcionalna, saobraćajna i tehnološka organizacija prostora sa poslovnim prostorima, komercijanim delatnostima i stanovanjem kondominijumskog tipa u određenom procentu“.

Novi Plan detaljne regulacije predviđa izgradnju podzemnih garaža ili parkinge u prizemlju komercijalnih objekata.

PDR je predvideo da maksimalna visina izgrađenih objekata bude 155 metara, a organizacija "Naša mesna zajednica" podseća da je planom višeg reda planirana komercijalna namena a maksimalna dozvoljena visina objekata 32 metara.

„Do očekivane visine objekta do 155 metara se došlo primenom posebnih pravila građenja i očigledno se izašlo u susret investitoru MV Investment doo, koji je pored firme u stečaju Danube Riverside doo suvlasnik parcele na kojoj se nalazi Hotel Jugoslavija kao i samog hotela“, objavila je Naša mesna zajednica na Tviteru.

Projekat star skoro 10 godina

Detaljna i kompletna rekonstrukcija Hotela Jugoslavija najavljuje se već 15 godina.

Još 2014. godine, tadašnji investitor u Hotel Jugoslavija, predvideo je gradnju po jedne kule sa obe strane glavne zgrade hotela. Predstavnik investitora je tada za medije rekao da nisu "fascinirani" soliterima, već da je to "najcivilizovaniji odgovor na potrebu za povećanjem izgrađene površine zbog visine investicije i isplativosti celog projekta".

Najavljeno je bilo da će tokom rekonstrukcije biti poptuno obnovljena samo glavna hotelska zgrada, dok bi se ostali objekti u okviru kompleksa rušili. Prema tom planu zgrada ne bi imala terase posle rekonstrukcije, kao ni havana braon pregrade na njima.

Hotel „Jugoslavija” je do 24. decembra 2011. godine bio evidentiran kao dobro pod prethodnom zaštitom. Pošto je teško oštećen tokom bombardovanja, a originalni enterijer delimično uništen, potom i promenjne, Zavod za zaštitu spomenika izbrisao je hotel „Jugoslavija” iz evidencije dobrara pod prethodnom zaštitom.

U Planu generalne regulacije građevinskog područja sedišta jedinice lokalne samouprave - grad Beograd hotel je evidentiran u okviru spiska ”vrednih objekata epohe moderne u režimi delimične zaštite” i predstavlja objekat od interesa za službu zaštite.