Koronavirus pretvorio njujorške poslovne četvrti u gradove duhova

"Ako se ne vrate, potonućemo", rekao je Kenet Meklur, potpredsednik Hospitaliti holdingsa čiji je bistro Midtaun pre koronavirusa vrvio finansijerima koji sklapaju poslove na ručku i piju koktele nakon napornog dana u kancelarijama.

Hospitaliti holdings zatvorio je šest restorana i barova na Menhetnu, od kojih dva trajno, zbog ograničenja u pandemiji koja su zaustavila kancelarijsku kulturu - kulturu koja je Velikoj jabuci svojstvena kao Brodvej, žuti taksi ili parče pice sa sirom.

Trgovine prekrivene daskama, zatvoreni restorani i prazni kancelarijski prostori: kovid-19 pretvorio je poznate njujorške poslovne četvrti u gradove duhova s uslužnim kompanijama koje se pokušavaju dosetiti načina da vrate radnike u kancelarije nakon pandemije.

"Klijenti koje ste viđali tri, četiri, pet puta nedeljno gotovo su nestali", rekao je Meklur za AFP i prisetio se marta prošle godine kada je pandemija zahvatila Njujork koji ima više od 26.000 žrtava kovida-19.

Uz ubrzavanje programa vakcinacije korporacije i preduzetnici pokušavaju da pronađu načine kako da privuku zaposlene natrag u kancelarije nakon što su proveli veći deo godine radeći od kuće, i da tako zadrže karakter poslovnih četvrti.

U istraživanju koje je sproveo Prajsvoterhaus Kupers (PwC) ovog meseca je 79 odsto zaposlenih reklo je da je rad na daljinu bio uspešan, ali je istraživanje takođe pokazalo da kancelarije neće još otići u istoriju.

Za oko 87 odsto zaposlenih kancelarija je važno mesto za saradnju s članovima tima i izgradnju odnosa, a taj aspekt rada smatraju lakšim i korisnijim uživo nego preko Zooma.

"To što sam ovde, što vidim svoje kolege i izlazim iz kuće, to menja moje raspoloženje za celu nedelju", rekla je Džesika Lapin za AFP iz sveja kancelarije organizacije "Alliance for Downtown New York" kojom predsedava.

Ali malo je radnika koji planiraju da budu u kancelarijama od ponedeljka do petka, od devet do 17 sati.

"Velika većina zaposlenih kaže da preferiraju hibridni sistem od dva do tri dana rada od kuće i dva do tri dana rada u kancelariji", rekao je Deniz Kaglar, koautor izveštaja PwC-a.

Stručnjaci tvrde da kompanije treba da prenamene kancelarije iz prostora u kojima radnici dolaze da šalju elektronsku poštu ili telefoniraju, što mogu da rade i od kuće, u privlačnije prostore pogodne za mentorstvo, druženje i podsticanje kreativnosti.

"Nova budućnost" 

To bi moglo da znači veće i fleksibilnije konferencijske sale umesto odeljaka, bolje uređenje prostora, otvorene prostore poput balkona i terasa i da se radnici rotiraju u korišćenju radnog prostora umesto da svaki zaposleni ima svoj radni sto.

"Shvatite to kao pozorište u kom imate različite scenografije za različite scene", rekao je za AFP Dejvid Smit, koautor izvšetja Kušman end Vejkfilda o radnim prostorima u budućnosti.

To takođe znači da kancelarije mogu postati višenamenski prostor - da imaju teretane, kafiće, perionice veša kako bi se zaposlenici osećali da im se isplati doći na posao.

Dok svom osoblju nude fleksibilnost, neki veći poslodavci ne okreću leđa kancelarijama i puno ulažu u njujorške poslovne četvrti uprkos nesigurnoj budućnosti zbog pandemije koronavirusa.

Fejsbuk je u avgustu potpisao ugovor o najmu poslovnog prostora u centru Nujorka, dok je portparol Gugla rekao za AFP da tehnološki div nastavlja da širi svoj kampus u četvrti Čelzi.

Grinberg Trorig, advokatsko društvo koje zapošljava 400 ljudi u Njujorku, postavilo je štitnike za kijanje, beskontaktne slavine, uređaje za dezinfekciju ruku, uvelo pojačanu ventilaciju i distanciralo radne jedinice. Kompanija će uvesti rotacije u dolasku zaposlenika u kancelarije.

Guverner Njujorka Endru Kuomo krajem decembra je presekao vrpcu na novoj železničkoj stanici vrednoj 1,6 milijardi dolara i kazao kako se lokalni političari nadaju vraćanju života u Midtaun.

Lideri poslovnih četvrti takođe žele više zelenila na tim prostorima i više prostora za obroke na otvorenom, što nije bio slučaj pre pandemije, a očekuje se da će postati nova svakodnevnica.

"Definitivno postoji prilika za sve da gledaju u novu budućnost", rekao je Alfred Serulo, predsednik grupe za unapređenje poslovanja Grand Central Partnership za AFP.