Na prodaju dugovi privrede prema banci u stečaju: Potraživanja od 24 miliona evra nude za 1,9 miliona

Preduzeća i preduzetnici koji Privrednoj banci Beograd u stečaju duguju ukupno 24.656.933,27 evra već krajem aprila bi mogli da dobiju novog poverioca i da, umesto banci - duguju privatnoj firmi.

Naime, Agencija za osiguranje depozita oglasila je nedavno da "ustupa uz naknadu" potraživanja Privredne banke Beograd u stečaju upravo u tolikoj vrednosti.
A "naknada", odnosno kupoprodajna cena, nije ni blizu iznosa koji privreda duguje ovoj banci.

"Minimalno prihvatljiva ponuda ne može biti niža od 1.933.220 evra", precizirano je u oglasu.

Iako ovaj minimalni iznos ne dostiže ni osam odsto ukupne vrednosti dugova privrede banci  u stečaju, to je čak i veći procenat u odnosu na dosadašnje prodaje.

Podsetimo, Izveštaj o stečaju koji je objavio Savet za borbu protiv korupcije, a o čemu je portal N1 pisao krajem septembra 2023,  pokazuje da je imovina banaka u stečaju vredna 1,27 milijardi evra prodata za svega 61 milion evra, odnosno za pet odsto vrednosti.

Kupci su, podsetimo, bili 11 preduzeća među kojima su i firme koje su do tog trenutka poslovale sa gubitkom. Tu imovinu, u stvari, činila su teško naplativa potraživanja banaka u stečaju od firmi koje raspolažu vrednim građevinskim i poljoprivrednim zemljištem i objektima.

Na taj način su pojedina preduzeća došla do vredne imovine po znatno nižoj ceni od tržišne.

Čime privrednici garantuju otplatu kredita

O kojim konkretno problematičnim kreditima preduzeća i preduzetnika vrednim više od 24 miliona evra kod Privredne banke Beograd je sada reč - nije poznato.

Nije poznato ni o kojim dužnicima je reč. Niti na koju imovinu su stavljane hipoteke i druga sredstva obezbeđenja kao garancija za otplatu duga.

Javnost će, izvesno je, i ostatiti uskraćena za tu informaciju.

Naime, samim oglasom se predviđa da će zainteresovanim kupcima - bilo oni firme ili fizička lica - nakon što uplate naknadu za prodajnu dokumentaciju, biti dostavljen takozvani "Ugovor o čuvanju poverljivih podataka".

Tek kada potpišu ovaj ugovor, zainteresovani kupci imaće pravo da, kako se navodi "izvrše pravnu i ekonomsku analizu potraživanja (Due Diligence) koje je predmet ustupanja".
Ni stečajni upravnik, niti banka u stečaju, ne daju bilo kakve garancije za naplativost ovih potraživanja, niti za, kao se navodi - "izvršivost sredstava obezbeđenja potraživanja".

"Zainteresovanim učesnicima će u toku ustupanja biti omogućeno da izvrše uvid u informacije, pravnu i finansijsku dokumentaciju u vezi sa potraživanjima koja su predmet ustupanja, te će svoje ponude, u postupku javnog prikupljanja  ponuda zasnivati na sopstvenoj proceni analizi pravnog i ekonomskog statusa potraživanja, kao i sredstva obezbeđenja potraživanja", navodi AOD.

Prodaja ovih potraživanja sprovodi se metodom javnog prikupljanja ponuda.

Rok za dostavljanje ponuda je 22. april do 15.30 časova, a javno otvaranje ponuda zakazano je za 26. april 2024.

Ko kupuje imovinu banaka u stečaju

Podsetimo na analizu Saveta za borbu protiv korupcije koja pokazuje da je 11 firmi do sada otkupljivalo dugove preduzeća prema bankama i osiguravajućim kućama u stečaju- po ceni koja u zbiru iznosi svega pet odsto ukupne vrednosti. Od tog broja tri firme su otkupile  od Agencije za osiguranje depozita teško naplativa potraživanja prema najviše preduzeća.
Potraživanja banaka i osiguravajućih kuća u stečaju kupovala su sledeća preduzeća: EOS Matrix, ABL Solvent, BK Tesla, A.T.N. Electronics, Šumadija Realestate, svi iz Beograda. Potom: Dijamant nekretnine Novi Sad, Uniroyal Group Sremska Mitrovica, Avangarda Suites Beograd, Mekonta Investment Group Beograd, PEK Agrar iz Miljevića i Worbax iz Beograda.

U nastavku su podaci iz analize Saveta za borbu protiv korupcije.

ABL Solvent

Na listi koju je objavio Savet za borbu protiv korupcije, ABL Solvent je kupio najviše potraživanja banaka i osiguravajućih kuća, te je lista njegovih dužnika - najbrojnija.

Oni koji najviše duguju - sada ABL Solventu a ne svojoj banci, uglavnom su već u stečaju.

Ova firma u žižu javnosti dospela je kada je, u novembru 2021, postala vlasnik poslovnog kompleksa IMT Industrije mašina i traktora na Novom Beogradu kupivši ga iz stečaja za 70,6 miliona evra. Vojvođanski istraživačko-analitički centar VOICE je tada ukazao da je velika potraživanja prema nekadašnjim industrijskim gigantom IMT imala Beobanka u stečaju, kao i da su ona bila obezbeđena hipotekom na zemljištu IMT-a, te da je ABL Solvent do imovine došao upravo – preuzevši potraživanja Beobanke u stečaju.

Ovo, međutim, nisu jedini dugovi nekadašnjih privrednih giganata koje je otkupilo ovo preduzeće.

Tu je i Lola sistem u stečaju sa dugom od 51,7 miliona evra, IMR u stečaju sa dugom od 44,9 miliona evra, 21. maj fabrika automotora u stečaju sa dugom od 32 miliona evra...

Među dužnicima su i Zastava automobili u stečaju, sa dugom većim od 11 miliona evra.

Potom Kulski štofovi u stečaju sa dugom od 5,7 miliona evra, Velefarm-VFB u stečaju sa dugom od 13,4 miliona evra, Basemi iz Šapca u stečaju sa dugom od 10,56 miliona evra, Prorečje trade Vučje sa dugom od 9,67 miliona evra, Navip u stečaju sa dugom od 8,4 miliona evra, NikolaS u stečaju sa dugom od 7,5 miliona evra, Banini trade iz Kikinde u stečaju sa dugom od gotovo šest miliona evra.

Tu je i Luka Beograd sa 2,8 miliona evra duga nekada prema Novoj Agrobanci, da bi prodajom potraživanja banke iz stečaja dugovanje Luke "prešlo" ka ABL Solventu.

Ali ova firma je otkupila dug Luke Beograd i prema Univerzal banci, vredan 4,49 miliona evra.

Ovaj kupac dugova preduzeća prema bankama na listi svojih dužnika, prema dokumentu Saveta za borbu protiv korupcije, ima i Best pharm koji je dugovao 16,9 miliona evra, Swiss Intermedical sa 16,2 miliona evra duga, Mercury International sa 13,2 miliona evra duga, Srbijanku Valjevo u stečaju sa dugom od osam miliona evra, Vinariju Čoka u stečaju sa dugom od 4,75 miliona evra i mnoge druge.

Savet konstatuje da je vrednost svih prodatih teško naplativih potraživanja banaka u stečaju i likvidaciji oko 20 puta manja od njene knjigovodstvene vrednosti.

"Ta razlika je najveća kod prodaje potraživanja društvu ABL Solvent iz Beograda, gde je knjigovodstvena vrednost potraživanja za blizu milijardu evra veća od njene prodajne vrednosti“, ističe Savet u svom izveštaju.

EOS Matrix

EOS Matrix je jedini zvanično objavljeni kupac teško naplativih potraživanja banaka u stečaju. Reč je o prvom paketu nenaplativih potraživanja banaka u stečaju koji je prodat u februaru 2019. godine.

Tada je saopšteno da je kupac – nemački EOS Matrix, za paket od oko 240 miliona evra, ponudio 11,29 miliona evra, što je 4,7 odsto vrednosti.

Najveće potraživanje koje je kupila ova firma od banaka u stečaju je od preduzeća Asprom iz Beograda, u vrednosti od 24,44 miliona evra.

Slede potraživanja koje je Savet za borbu protiv korupcije prikazao u dinarskim iznosima.

Worbax

Za Worbax se u Izveštaju o stečaju Saveta za borbu protiv korupcije navodi da je reč o preduzeću koje je za oko 271.000 evra kupilo potraživanja u vrednosti od 10,7 miliona evra.

Na listi dužnika ove firme, koja broji ukupno 28 stavki, nalazi se čak i Poreska uprava Srbije sa 19 miliona dinara duga koji je imala prema Evropa osiguranju u stečaju, dok se značajan iznos duga, od čak 9,8 miliona dinara, odnosi na - fizička lica. Reč takođe o poveriocu Evropa osiguranje u stečaju, kojim upravlja Agencija za osiguranje depozita, a kojoj su ovi građani dugovali.

Najveći dužnici, sa liste ove firme su preduzeća Postmex sa dugom 527,5 miliona dinara, Mobtel Srbija BK sa dugom od 390,9 miliona dinara, Polivos Kipar sa dugom od 138 miliona dinara, Astra Simit sa dugom od 108 miliona dinara.

Tu su i PKB Voćarske plantaže sa dugom od 6,5 miliona dinara, Grupa Zastava vozila sa dugom od 2,8 miliona dinara,  Astra banka sa dugom prema Evropa osiguranju u stečaju u iznosu od 851.411 dinara...

Preduzeće Worbax osnovano je u avgustu 2021, sa pretežnom delatnošću - izgradnja stambenih i nestambenih zgrada.

„U svojim bilansima za period od avgusta do decembra 2021. preduzeće je iskazalo obaveze po osnovu katkoročnih kredita i zajmova u zemlji u iznosu od 1,2 miljarde dinara, kao i obaveze prema matičnom pravnom licu u iznosu od 1,4 milijarde dinara. Navedeni podaci ukazuju da je društvo osnovano zbog kupovine potraživanja, iza koga stoji firma sa Kipra nepoznatog vlasništva, i sa konačnim ciljem da se nakon toga bavi nekretninama u Srbiji“, konstatuje Savet za borbu protiv korupcije u svom izveštaju.

Avangarda Suites Beograd

Preduzeće Avangarda Suites iz Beograda je, prema navodima iz Izveštaja, za 570.000 evra kupilo potraživanja od 22,5 miliona evra.

Vlasnici te firme su, ukazuje Savet – tri fizička lica sa uplaćenim kapitalom od po 333,34 dinara.

Savet navodi da je Avangarda Suites registrovano za delatnost „ostali smeštaj“, da ima vrednost stalne imovine u 2021. od 85.000 dinara „što predstavlja zakup prostora sa jednim računarom“.

Prema podacima iz Izveštaja Saveta, preduzeće Avangarda Suites je kupilo samo potraživanja Nove Agrobanke iz stečaja od 2,46 milijardi dinaraprema Cube real estate doo Beograd u stečaju.

„Preduzeću bez imovine i prihoda odobrava se pozajmica od 570.000 evra, upravo onoliko koliko je plaćeno potrađivanje finansijskih institucija. Savet će ovu ‘neverovatnu’ transakciju slobodno interpretirati na način da su se dogovorila tri mlada drugara da sa po 300 dinara osnuju firmu, zakupe kancelariju sa računarom i krenu u posao sa državom vredan dva miliona evra“, ističe se u izveštaju Saveta.

Šumadija Realestate

Šumadija Realestate iz Beograda otkupilo je od Agencije potraživanja Univerzal banke u stečaju od firmi Muber comerc d.o.o. iz Smedereva (185,33 miliona dinara) i Ratarstvo d.o.o. iz  Kragujevca (149,85 miliona dinara).

BK Tesla

BK Tesla je od Agencije otkupilo teško naplativa potraživanja Astra banke od dužnika Postmex doo u iznosu od 119 miliona dinara.

A.T.N. Electronics

A.T.N. Electronics iz Beograda otkupilo je od Agancije teško naplativa potraživanja Beogradske banke u stečaju od - Jugoslovenske knjige.

Reč je o dugu Jugoslovenske knjige od 4,04 miliona dinara.

Dijamant nekretnine Novi Sad

Preduzeće "Dijamant nekretnine Novi Sad" otkupile su potraživanja Univerzal banke u stečaju od Vojvodinašpeda a.d. Novi Sad u iznosu od 75,14 miliona dinara.

Uniroyal Group Sremska Mitrovica

Uniroyal Group Sremska Mitrovica otkupila je potraživanja Nove Agrobanke u stečaju od Jugoagenta u iznosu od 167 miliona dinara.

Mekonta Investment Group Beograd

Mekonta Investment Group Beograd otkupilo je potraživanja Nove Agrobanke od preduzeća Prokupac ad u stečaju, u iznosu većem od milijardu dinara.

PEK Agrar Miljević

PEK Agrar Miljević otkupio je, takođe potraživanja Nove Agrobanke u stečaju, u iznosu od 6,6 miliona dinara, od preduzeća Jugovo company d.o.o. Smederevo u stečaju.