Najskuplje prodata nekretnina u prva tri meseca ove godine bila je kuća u Beogradu, koja je novog vlasnika dobila za čak pet miliona evra. Prema najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, reč je o 886 kvadrata u opštini Savski venac, gde se nalaze elitna beogradska naselja Dedinje i Senjak. Na drugom mestu je kuća od 354 kvadrata koja je prodata za 3,3 miliona evra - na istoj opštini. Svojevrsni rekorder po postignutoj ceni je i - garaža na Banovom brdu, čijih je 11 kvadrata prodato po ceni od - 40.000 evra.

Kada je reč o najskuplje prodatim stanovima, prvo mesto, već duži period, „drži“ Beograd na vodi. Kvadrat najskupljeg stana u Srbiji plaćen je 9.677 evra.

Najčešće se kupuju apartmani na Kopaoniku, najviše poskupeo kvadrat u Brzeću

Biznis

11. mar 2021 18

Biznis

11. mar 2021 18

Taj isti stan, od 150 kvadrata, ujedno je i najskuplje prodat stan u novogradnji, plaćen ukupno 1.470.888 evra.

Na drugom mestu liste stanova koji su od početka godine postigli najveću cenu je i jedan od 233 kvadrata, ponovo u Beogradu, ali na lokaciji Kalemegdan park, koji je novog vlasnika dobio za ukupno 1.166.350 evra.

Kada je reč o starogradnji, najvišu cenu od 4.500 evra postigao je kvadrat stana u Gospodar Jevremovoj ulici u Beogradu, u opštini Stari grad, dok se najskuplje prodat stan u starogradnji, koji je dostigao cenu od 600.000 evra, nalazi na Novom Beogradu u ulici Trešnjin cvet.

Sve traženije su i – garaže.

Tako je za oko 11 kvadrata garažnog prostora u beogradskoj opštini Čukarica, na Banovom brdu , kupac „izbrojao“ okruglo 40.000 evra.

Kvadrat te garaže (ili garažnog mesta), plaćen je 3.636 evra. Toliko, prema prošlogodišnjem izveštaju RGZ, košta u proseku sedam kvadrata stana u Prokuplju, ili tri kvadrata u Novom Sadu.

Za pomenutih 40.000 evra može da se kupi ceo stan u drugim  gradovima: od  79 kvadrata u Prokuplju, ili od 64 kvadrata u Zaječaru, ili gotovo 50 kvadrata u Vranju, ili 32 kvadrata u Novom Sadu…

Ipak, iako je reč o visokoj ceni za garažu, apsolutni rekorder po ovom pitanju je garaža od 27 kvadrata koja je prošle godine prodata na Kopaoniku za čak 90.000 evra. Međutim, cena kvadrata te garaže je ipak bila niža od ove beogradske: 3.333 evra naspram 3.636 evra.

Za prva tri meseca ove godine u Srbiji je prodato 41.456 nepokretnosti.

Prema podacima RGZ, broj registrovanih ugovora o prometu nepokretnosti za prvi kvartal 2021. veći je za 9.113 u odnosu na isti kvartal 2020. godine – ostvaren je rast od 39,5 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

Udeo kredita u prometu stanova u prva tri mseca bio je 38 odsto, dok ostatak čini gotovina.

„Posmatrano po najvećim gradovima, udeo kreditnog finansiranja stanova u prvom kvartalu 2021. godine bio je najveći u Novom Sadu – 58 odsto, a najniži u Kragujevcu – 27 odsto“, navodi se u izveštaju RGZ.

Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu ove godine bio je veći od 1,3 milijarde evra, što predstavlja rast od 41,8 odsto u odnosu na isti period 2020.