Šta donosi Zakon o planiranju i izgradnji: Ko će biti na dobitku

Vlast tvrdi: Novi Zakon o planiranju i izgradnji donosimo za opšte dobro. Opozicija uzvraća: Izlazak u susret tajkunima.

Drašković objašnjava da je prvi aspekt što kod iniciranja i donošenja zakona najčešće lobi grupe utiču na određene strukture da se takav zakon pripremi i pusti u proceduru.

"To uvek treba imati u vidu u ovakvim slučajevima. Struktura interesa, gde će neko za sebe napraviti ogromne profite zarade. Kada su prodavana društvena preduzeća u privatizaciji, status zemljišta bilo je gradsko državno, nije bio vlasnik zemljište, nasledio je pravo korišćenja zemljišta. Poseban zakon je donet 2015. koji je direktno tretirao i pretvarao pravo korišćenja u pravo svojine", kaže Drašković.

Objašnjava i zašto je malo novca naplaćeno.

"Jer je doneta pogreška struktura zakonska u naplati konverzije, naime, 2009. godine je u uredbi napravljena formula koja je značila sledeće - da onaj ko hoće da kupi pravo u svojinu, na objektima koji se nalaze na toj zemlji, da će tržišnu vrednost tog zemljišta platiti tako što će od neke procenjene vrednosti zemljišta odbiti vrednost plaćenog kapitala za kupovinu firme, to su dve potpuno različite kategorije", kaže on.

Ističe da je "loše postavljena formula".

"Umesto da se postavi ključna formula - postoji tržišna vrednost resursa, zemljišta, postoji tržišni indikator, oni se od devedesetih do danas kreću za građevinsko zemljište 20 do 30 odsto izgrađenog stambenog fonda na tom prostoru. To su zaboravili da kažu i sada u davanju procedure, lažna je dilema - pogrešili su pre, a vi sada hoćete da poklonite", kaže Drašković.

Miketić postavlja pitanje "na osnovu čega tvrde da je ovo opšti interes".

"Koliko je gradnje potrebno Beogradu, koliko je gradnje potrebno Srbiji, mi nemamo strategiju razvoja. Ne želimo da se sumanuta gradnja, koja je često privatna, vidimo kako izgleda, predstavlja kao neki veliki udeo u BDP, to je interes privatnih investitora", kaže Miketić.

On dodaje da moraju napraviti strateške dokumente i zakon u interesu građana.

"Parcele koje će profitirati milijarde, kada vi uzmete tržišnu vrednost, oni kad se donese zakon, investitori će moći to da prodaju na tržištu. Dobar deo ovih parcela ljudi namerno nisu prodavali, čekali su da dođe izvršitelj u vidu Vesića ili nekog novog ministra koji će sada proturiti zakon, jer su kupili preduzeća. Ista vlast, sve ovo što mi imamo su ista imena, Mali, Vesić... Vidite ko će profitirati, ista imena koja stalno ponavljamo. Napravili su krug, kupili preduzeća, namerno ih jeftino kupili, prodali sve, mašine, otpustili radnike i čekali, ovo je trenutak da im se zemljište pokloni, da se donese zakon gde će zaraditi", tvrdi Miketić.

Ističe da, što se konkretno budžeta Srbije tiče, "bićemo pokradeni za ne znam koliko milijardi".

Drašković objašnjava situaciju sa IMT.

"Istorija je tu sledeća - postojala je proizvodnja traktora, neko ko je hteo da kupi, nije kupio, jer nije hteo da proizvodi traktore, sačekao je stečaj, 80 hektara, tamo se nalaze objekti, to su ruine, niko nema nameru da tamo proizvodi traktore, priča o novom zaposlenju je prodavanje magle", kaže on.

Kako kaže, to sada "neće da kupi neko, nego da dobije".

"Dobiće vrednost koja je negde oko 300 miliona evra, na aukciji da neko ponudi tu lokaciju neće dobiti ispod 300 miliona evra. Sada neko ko dobije 300 miliona, će dobiti 700 miliona. Država umesto da kaže 'gradi, ali meni ćeš dati 30 odsto i to će ići u budžet', ovako se država toga odrekla. Pitanje je uvek zašto. Da li je neko glup - nije, radi se o lobi grupama i o podeljenoj strukturi interesa između nosilaca funkcija vlasti i investitora", tvrdi on.

Miketić kaže da je juče pitao državnu sekretarku "zašto se ovaj zakon pisao van ministarstva".

"Pisan je u jednoj advokatskoj kanceariji, sve što se tiče ovog zakona je namešteno zarad isisavanja dodatnog novca iz budžeta države", kaže.

Dodaje da će poslanici opozicije tražiti da Ustavni sud odlučiti o ustavnosti tog zakona.

"Kada se ovaj zakon izglasa, pretpostavljam da će se glasati na zvonce, pretpostavljam da će otići na ocenu ustavnosti, Ustavni sud ima sedam dana da nam odgovori, uz pritisak sa ulice, koji je veliki. Srbija ide na doboš i mislim da će se ljudi zaista tome suprotstaviti i mislim da će i Ustavni sud doneti odluku, kao što je i Transparentnost rekla da ovaj zakon nije po zakonu", kaže on.