Stručnjakinja za nekretnine: Prijavu bolje podneti na opštinskim šalterima, teško da će sve biti gotovo do 8. februara

Govoreći o prijavi za legalizaciju objekata koja je počela danas, stručnjakinja za nekretnine Kaća Lazarević za N1 kaže da će se teško sve završiti do 8. februara, kako je naveo direktor JP "Pošte Srbije". Lazarević građanima savetuje da zahteve podnesu na opštinskim šalterima, jer smatra da su tu službenici obučeniji nego na šalterima Pošte.

Oglas

Podsećamo, danas počinje prijava objekata za legalizaciju po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, koji omogućava građanima da nezakonito izgrađene objekte upišu u katastar uz niže troškove.

Prijave je moguće podneti onlajn na sajtu svojnasvome.gov.rs, na šalterima Pošte Srbije ili u gradskim, odnosno opštinskim upravama do 6. februara.

"Treba podneti što pre zahtev, ja predlažem da to budu opštinski šalteri, mislim da su oni obučeniji nego ljudi u Pošti", navela je Lazarević i dodala da se Pošta dobro organizovala jer smatraju da će biti veliko interesovanje.

Na pitanje da li smatra da će se sve završiti, kako je rekao direktor Pošte, do 8. februara, kaže - teško.

"To bi bilo idealno, ali znate koliko službenika (je potrebno, prim.aut) kakva god da je kompjuterska ogranizacija i mreža - mi imamo 4,8 miliona nelegalnih objekata, pa samo da izbrojite, upišete, sortirate, pošaljete Agenciji i dobijete odgovor da je sve u redu ili da se oduzima, ruši", rekla je.

Direktor JP "Pošte Srbije" Zoran Anđelković naglasio je da će građani biti SMS porukom obavešteni ukoliko nešto od dokumentacije nedostaje, kao i da je sve u redu i da su uspešno prijavili svoje nepokretnosti, prenosi Tanjug.

"Ne treba mnogo dokumenata - to je lična karata i dokument koji dokazuje vlasništvo nad imovinom. Ukoliko bude bilo potrebe za dodatnom dokumentacijom, dobiće sms poruku, a dobiće sms poruku i da je sve u redu. Nadam se da ćemo taj posao do 8. februara uspešno obaviti", zaključio je Anđelković.

Dodala je da će najlakši postupak legalizacije biti u slučaju stambenih zgrada gde je prekoračena kvadratura, odnosno gde je građevinska dozvola za pet, a sagrađeno je sedam spratova.

"Ali za zgrade koje su apsolutno bez građevinske dozvole ili gde nema tehničkog prijema i ne zna se kakve su instalacije, da li je stabilna i šta joj nedostaje - oni će biti upisani, naravno imaće zabelešku da su upisani po ovom Zakonu, ali za stabilnost i sigurnost niko ne garantuje. To će biti teže prodati, a videćemo šta će banke dozvoljavati i na kojim objektima i nepokretnostima davati mogućnost dizanja kredita", navodi.

Dodala je da je sporno ako je objekat sagrađen na tuđem zemljištu ili javnoj površini, kao i da ima dosta detalja koji se moraju rešavati u hodu.

"Država je dala mogućnost da možete da aplicirate sa ličnom kartom. Dokaz o vlasništvu nije samo rešenje o nasleđivanju, ugovor o poklonu - to može da bude i rešenje o porezu na imovinu. Koliko će to sad Agencija za urbanizam prihvatiti i šta će tražiti od vas, to ćemo još videti", rekla je.

Teme