Maštate o nekretnini u inostranstvu - ovo su zemlje u kojima treba da uložite

Prema istraživanju koje je sproveo Coldvel Banker, a objavljenom u Global Luxury 2024, gotovo 40 posto bogatih američkih ispitanika reklo je da planiraju kupovinu doma u stranoj zemlji tokom sledeće godine, piše House Beautiful, a prenosi Jutarnji.hr.
Ne samo da je potencijalno jeftinije da kupite nekretninu u inostranstvu, već ona može da vam donese dodatni prihod i pomogne u zaštiti vaše postojeće imovine, pa ćete možda jednog dana i vi imati dom koji će da se nađe na popisima najlepših kuća.

„Ulaganje u tržište u razvoju može ponuditi brzu dobit i povećanje vrednosti nekretnina“, objašnjava Samira Iston, sertifikovana međunarodna stručnjakinja za nekretnine u Premier Sotheby’s International Realty. Drugim rečima, kuća na plaži koju sada kupite u Portugalu mogla bi da vredi dvostruko više od onoga što ste platili za nekoliko godina.

Evo nekoliko zemalja u koje je poželjno uložiti:

Nekretnine u Portugaliji

Ova primorska evropska zemlja najnovija je moderna turistička destinacija i brzo postaje popularno mesto za kupovinu drugog doma. Jeftinija je (za sada) od mnogih drugih zapadnoevropskih zemalja. Prema Mauriciju Umanskom, izvršnom direktoru i osnivaču agencije The Agency, koja ima kancelarije za nekretnine širom sveta, Portugalija privlači kupce iz inostranstva svojim programom zlatne vize, koji strancima koji kupuju nekretninu daje mogućnost dobijanja državljanstva. Tržište je najbolje u Lisabonu, Portu i regiji Algarve, pa čak i ako ne želite da koristite svoju kuću u Portugaliji nekoliko godina, ipak je pametno kupiti sada.

Nekretnine u Španiji

Španija nudi atraktivnu kombinaciju kulturno-bogatih, sofisticiranih gradova i opuštenih gradića na plaži, a poput Portugala nudi program zlatne vize. Postoji velika potražnja za nekretninama za iznajmljivanje u većim gradovima poput Barselone i Madrida, što može da generiše dobar mesečni prihod za vlasnike. „Poslednjih godina cene nekretnina su postepeno porasle, ali su još uvek pristupačne u poređenju sa drugim tržištima, što je sjajno vreme za kupovinu pre nego što cene još više porasta“, kaže Umanksi.

Nekretnine u Kostariki

Putnici sve češće odlaze na odmor u Kostariku i odluče da tamo ostanu. Zemlja ima toplu, sunčanu klimu, bioraznolik krajolik i opuštenu atmosferu zbog koje se osećate kao da ste uvek na odmoru, čak i ako radite od 9 do 5. Ali ono što je čini dobrim mestom za ulaganje je stabilna i demokratska vlada i snažan pravni okvir zemlje koja štiti vlasnička prava, što strani ulagači smatraju umirujućim, kaže Iston.

Nekretnine u Ujedinjenim Arapskim Emiratima

Dubai nema porez na dohodak što čini vikendice na ovom mestu dobrim ulaganjem u nekretnine. „Kontinuirani razvoj infrastrukture čini ga uspešnim tržištem nekretnina, a pruža neke od najvećih prinosa na globalnom nivou, posebno u luksuznim područjima i područjima sa velikom potražnjom“, kaže Iston.

Nekretnine u Kolumbiji

Ova južnoamerička zemlja još uvek se smatra tržištem u nastajanju, što u biti znači da je sve popularnije, ali i dalje pristupačno. Gradovi poput Bogote i Medeline su popularni, a cene u svim tim mestima niže su u poređenju sa drugim zemljama Latinske Amerike. Povećanje turizma i rastuća zajednica useljenika povećava potražnju za kratkoročnim i dugoročnim iznajmljivanjem nekretnina“, zaključuje Iston, prenosi Jutarnji.hr.