Ovako sportisti "obrću" novac: Od Vračara do Zlatibora investiraju u kvadrate

Beograđani se ovih dana bave rušenjem na prostoru između Trga Slavija i parka Manjež, gde nestaju mnogi stari objekti, od kojih su neki nekada bili pod zaštitom države, da bi tu nikao moderan stambeni kompleks.

Investitor je kompanija „Maison Royale“ čiji je suvlasnik proslavljeni fudbaler Dejan Stanković. Projekat predviđa da se u četiri lamele sagradi više od dve stotine stanova, uz prateći sadržaj poput spa centra i dečje igraonice.

Tako će stare salonske stanove u ulici Svetozara Markovića zameniti savremeni stambeni prostori, a čitav kompleks postaće arhitektonski moderna celina koju čine Narodna banka, hotel Hilton i "King's Circle Residences".

Stanković nije prvi sportista koji je ušao u investitorske vode, ali je njegov projekat izazvao možda najviše pažnje zbog lokacije na kojoj se nalazi i menjanja celog jednog dela grada kakvog znamo.

Pre tačno godinu dana u javnosti je odjeknula vest da će se, takođe na Vračaru, rušiti čak šest objekata da bi u Katanićevoj ulici nikla nova stambeno-poslovna zgrada. Investitor tog projekta je firma "Huventud", čiji su vlasnici košarkaši Luka Bogdanović i Milenko Tepić.

Bogdanovićeva i Tepićeva zgrada biće značajno skromnija u odnosu na Stankovićev kompleks. Predviđeno je da ima sedam spratova sa 27 stanova, četiri poslovna apartmana i dva lokala.

Međutim, kao i u slučaju Stankovićeve investicije, objekat u Katanićevoj nalaziće se na mestu starih zgrada, od kojih je jedna uživala prethodnu zaštitu Zavoda za zaštitu spomenika kulture Beograda koja je – istekla.

Ovo je postalo specifičnost gradnje u starom delu Beograda, posebno na Vračaru. Novi objekti niču na mestu starih čim im istekne zaštita, a država odluči da je ne produži.

Da sportisti vole Vračar pokazuje i bivši fudbaler i reprezentativac Aleksandar Kolarov koji je baš u srcu te opštine sagradio višespratnicu u kojoj, navodno, živi sa porodicom.

Mediji su pisali da je Kolarov na Vračaru kupio više nekretnina, a o gradnji osmospratnice u Mišarskoj ulici izveštavala je i televizija N1.

Investicija bivšeg fudbalera je jedna od dve sporne u ovoj ulici, protiv kojih su se pobunili stanari uplašeni kako će gradnja novih velikih objekata uticati na postojeće stare kuće i zgrade.

Bivši košarkaš Marko Jarić investirao je u drugom delu starog Beograda – na Dorćolu. Mediji su pisali o izgradnji petospratne stambene zgrade u Dositejevoj ulici, na mestu nekadašnje Ambasade Indije.

Investiranje u kvadrate je nešto čime se Jarić prethodno oprobao i u SAD, gde je završio svoju sportsku karijeru. Prema pisanju medija, bio je izvršni direktor firme „Gramercy Real Estate“ koja se bavi gradnjom nekretnina i investicijama.

Luksuzne nekretnine na planinama

U kvadrate ulaže velki broj sportista, s tim što su se neki umesto stanogradnje odlučili za ulaganje u turističke kapacitete.

Tako je ostalo upamćeno da je košarkaš Miloš Teodosić sagradio hotel na Divčibarama, čijem otvaranju je prisustvovao predsednik Srbije Aleksandar Vučić. Prema Vučićevim rečima, hotel braće Teodosić otvoren je uz pomoć državne pomoći.

Glavni junak s početka ove priče, Dejan Stanković takođe je bio na otvaranju hotela. Tada je obećao da će na Divčibare dovoditi fudbalere Crvene Zvezde, kako ne bi morali da idu u Sloveniju na pripreme.

I tako i bi. Kako se može videti na Instagram profilu hotela "Crni vrh", ovaj objekat je izbor mnogih klubova kada su u pitanju prirpeme.

Može se reći da je trend ulaganja u smeštajne kapacitete na planinama pokrenuo bivši fudbaler Savo Milošević, kada je pre više od 10 godina sa prijateljem Draganom Ćirićem otvorio hotel „Srebrna lisica“ na Kopaoniku.

Od tada se samo povećavao broj sportista koji su novac zarađen u sportu pretvarali u kvadrate. Jedan od poslednjih primera je doskorašnji golman Crvene Zvezde Milan Borjan. On i njegova supruga Snežana su na Zlatiboru izgradili kompleks planinskih kućica „Pine Hills“, a na istoj planini poseduju i restoran.

U luksuzne planinske kuće uložio je i nekadašnji fudbaler Mateja Kežman, koji se i preselio na Kopaonik gde živi daleko od očiju javnosti i izdaje apartmane.

Moglo bi se reći da bivši sportisti dobro plivaju u investitorskim vodama, međutim postoje dva primera ne tako slavnih ulaganja.

Košarkaš Žarko Paspalj je 2005. godine počeo gradnju akva parka na Novom Beogradu u bloku 44. Plan je bio da akva park postane gradska atrakcije, sa 11 bazena i 21 toboganom. O vrednosti projekta nikada nije želeo da govori, ali se iz posla povukao već godinu dana kasnije, a projekat ni dan danas nije završen.
Hrvatski teniser Goran Ivanišević, pobednik turnira u Vimbldonu 2001. godine, morao je 2005. godine da se vrati profesionalnom sportu da bi se izvukao iz finansijskih problema.

Kako je te godine ispričao za hrvatski nedeljnik „Globus“, posao gradnje jedne stambene zgrade u Splitu propao je jer nije član ni jedne strane niti lobija. A u Hrvatskoj, kako je rekao, bez potkupljivanja nije moguće napraviti ni kućicu za psa.