Ne zna se gde je opasnije: Sa obe strane ulice u Zemunu nebezbedni objekti, čekaju da padnu ili postanu zgrade

"Ovde se konkretno radi o dve kuće reprezentativnih primeraka urbane arhitekture tipične za gornji deo Zemuna iz vremena, možda sa kraja 19. ili početka 20. veka, to je neki vremenski okvir. Pravljene su po principu starog narodnog graditeljstva, što se može videti. Koristio se čerpič u osnovi, ispod toga stoji pleter, na nekim mestima je samo pleter, preko toga ide naboj koji se pravi i onda se preko toga malteriše i prekreči. Međutim, kuće su već izvesno vreme neuseljene i prosto su počele da se raspadaju, kao što se može primetiti," kazao je za N1 Miodrag Simović iz Centra za urbani razvoj.

Prema njegovim saznanjima privatni vlasnici, odnosno investitorske firme su preuzele ove kuće.

"U pitanju je firma Monte Invest, u slučaju ove kuće koja se vodi na Novogradsku ulicu, s obzirom na poziciju ulaza. I još jedna MC Construction, koja drži ovu kuću koja se nalazi u Ugrinovačkoj ulici. Međutim, kao što može da se vidi, to što su investitorske firme preuzele ove kuće, ne znači da se nešto radi na njima. Lokalno stanovništvo jeste pisali inspekciji, jeste pisalo gradskim vlastima, ali reakcija građevinske inspekcije Grada Beograda je bila ta da su postavljene ove ograde, odnosno traka, koja upozorava na to da je opasnost i naravno - pešaci, pređite na drugu stranu ulice. Ali kao što vidimo, ništa se ne radi po tom pitanju. Čak i onaj natpis tamo izbledeo u potpunosti. Posebno mi je zanimljivo što piše - pešaci pređite na drugu stranu ulice u odnosu na ovu kuću, kada se sa ove strane ulice opet nalazi isto vrsta problema," objašnjava.

Simović kaže da metalna ograda sa meržom sigurno nije dovoljna da spreči pad kuće. Prema njegovim rečima, nadležne institucije bi prvo trebalo na terenu da snime situaciju i da vide stanje kuća, do koje mere su propale i da se vidi da li postoji mogućnost za njihovu rekonstrukciju.

"Takođe, trebalo bi pregledati uslove koje izdaje Zavod što se tiče samih kuća, u smislu da li imaju neku vrednost, tako isto i u kontekstu ambientalne celine. Znači, ukoliko se slučajno odluči da se kuće ruše, zato što su sada trenutno u neodrživom stanju, a nemaju toliko veliku vrednost da bi se konkretno ta dva objekta čuvala, opet zbog same ambientalne celine bilo bi neophodno da se pravi nešto što bi bilo u odgovarajućem stilu, tačnije što bi odgovaralo datom području."

Investitorski urbanizam je, navodi, već uzeo maha u ovom delu grada, posebno u Ulici cara Dušana, a nove zgrade, kaže, dovode do drugih vrsta problema.

"Između ostalog, infrastruktura ulica apsolutno ne prati izgradnju. Mi imamo situaciju da ovde, u vreme čuvenog i već svima nama dobro poznatog špica, koji se već proširio na ceo dan, nastaju ozbiljne gužve. Ali nastaju i drugi problemi, jer vodovodna i kanalizaciona infrastruktura, recimo, takođe ne prati opterećenje koje nastaje od tih silnih novih zgrada. Tako da bi trebalo uzeti i te elemente u obzir prilikom projektovanja nekih novih objekata na ovom mestu, ukoliko budu novi objekti. Nažalost, čini se da će ih verovatno i biti, pošto su kuće pštene da prvo dođu u stanje ozbiljnog urušavanja."

Kako navodi, upravo takve stvari se rade kada je u pitanju investicioni urbanizam

"Znači, kuće se puste da namerno propadnu, nekada se čak, možete tako reći, potpomogne, pa se prave rupe na krovu, bude podmetnut požar ili tako nešto. Na taj način se kuće zapravo ciljano dovode u stanje da su nemoguće za rekonstrukciju, ili da se makar tako mogu karakterisati, i onda se prelazi na rušenje i izgradnju nečega potpuno novog. To se recimo slično desilo u slučaju 'Beka' kada su se u jednom trenutku pojavile rupe u krovu niotkuda, potpuno nejasno i onda je bilo srušeno," zaključuje naš sagovornik.